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装修菜鸟必须了解的五件事 让装修不再难

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发表于 2016-7-9 14:19:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

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     找装修公司、买质料、协调工人、查抄施工质量……光是听到这些事就让打算装修的“菜鸟”们头疼。对付初次装修的业主来说,装修步调、装修公司的服务以及如何与装修公司良好相同,这些都必要提前把握。提前相识了装修的五大步骤,你会发明,装修其实没那么难。



  1、根据时间、精神、条件选择符合的装修方法
  装修是一项耗时、费力的工程,从挑选装修公司到建材家具的选购,各项都需要业主亲力亲为。找到合适的装修公司,接下来就要考虑选择哪种装修方式。目前,市场上最常见的装修方式分三种。1.“清包”,业主本身买装修材料,也就是所有的主材以及施工中的辅料都由业主自己购买,工程则委托装饰公司施工;2.“半包”,业主自备部门主材,如地砖、橱柜、木门、洁具等,装饰公司负责施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰等;3.“全包”,全包指的是包工包料,即业主将装修中的所有事情全权委托装修公司。
  第一种方式需要业主对装修工程、所需材料、建材市场非常熟(楼盘)悉,而且时间充足,对于第一次装修的业主而言挑战较大;第二种得当有一定的时间、愿意走访市场花精力去比较的人,发起业主事先对装修公司、市场进行底子了解;第三种适合于无时间精力、对装修公司品格以及用材相对放心的一类人。
  2、跟计划师深度沟通充实表达自己的装修理念
  选择了适合自己的装修方式,然后就要跟设计师充分沟通,了解设计师的专业程度。设计师是整个装修的“灵魂”人物,设计师的专业水平决定你未来的生活环境。选择设计师,首先可以看设计师近几年的作品,参考专业水平;其次通过与设计师的交流,感受小我私家品质。设计师是业主与装饰公司的纽带,设计师的专业程度以及服务态度与业主对装修公司的评价直接相关。
  跟设计师沟通时,要将家庭成员个人习惯、爱好、特殊的工作性质、年龄等情况见告设计师。同时,也将个人对装修要求、预算、气势派头明确提出,以便设计师合理规划房间布局、功能和设计风格,结合预算设计出更贴合自己的作品。有些业主初次装修,不太清晰自己到底喜欢哪些,可以反过来告知设计师自己不喜欢的风格和设计,让设计师清楚了解,进而掌握你的品位。
  3、签署正规装修合同确认合同中的增补协议
  选定设计师后,又恰逢装饰公司在节假日有优惠政策,可以在运动期间交300-500元的小额定金,保留优惠政策。活动期间慎交大额定金。其次,设计师量房、出装修报价单、效果图……这些方面都认可和满意后,签订正规的装修合同,交首期工程款。
  在这一过程中,业主需细致检查装修报价单,报价单一样平常包括空间内所需要的材料、数量、单价、合价和工艺做法。必要时建议装修公司附上材料使用具体清单、工程进度表等,以及对装修报价中不详尽的部分加以补充阐明。同时,合同建议选用由工商局出的制式合同,签合同时应注意公司名称和合同上的名称是否相同、合同附件是否齐备等。仔细阅读合同中的补充说明,这关系到后期的售后服务等题目。



  4、仔细检验阶段性施工中的工程质量是否过关
  签订完装修合同,交完首期工程款后,装修工人就会进驻工地开始施工。一般来讲,装修工期大约是60天,装修一般经历前期、中期和后期三个阶段。前期主要是辅材进场、潜伏工程和基础装饰工程;中期则是瓷砖铺贴、吊顶及木工、瓦工、油工等工程;后期则是现场安装主材、竣工的环节。
  在整个施工过程中,最重要的就是阶段性验收。如隐蔽工程做完时,装饰公司应给业主留下水电走向线路图,以便日后维修。瓦工竣工,业主可敲打瓷砖看是否存在空鼓等现象,墙面涂刷是否均匀……验收时应是业主、设计师、施工监理、工长和主要工人参与,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求,以及需要注意的地方等。对于确定发现的问题,业主可以要求返工整改,不能稀里糊涂签字确认。
  5、提醒业主装修完工后务必签订保修合同
  装修是个手工活儿,想要没有丝毫问题那也是不太大概的。受温度、湿度等各方面影响,居住一段时间后可能会出现墙面裂纹、地板松动等问题,这时,售后就显得尤为重要了。 施工完毕后,确认无误,跟装修公司签订保修合同。按照家庭装修的国家规定,基础工程保修2年,防渗漏工程保修5年。保修合同一般是在装修合同的最后一页,填写时看清楚保修日期,并且保修合同要加盖装修公司的合同章。



                                    
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